Osoba fizyczna X wynajęła, na podstawie umowy najmu garaż wybudowany na gruncie stanowiącym własność gminy P. Umowa została zawarta z zarządem budynków komunalnych. Czy na osobie fizycznej ciążyć będzie obowiązek podatkowy wpodatku od nieruchomości, a jeżeli tak, to według jakich stawek podatek powinien być opłacany?